Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², idéalement situé au cœur de Reims, dans une résidence paisible et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement offre un cadre de vie harmonieux avec des espaces généreux et bien agencés.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée, entièrement équipée, où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, constitue un espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables cocons de tranquillité, propices à des nuits paisibles. L'appartement dispose de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal.

Le balcon, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé est proposé en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur vous assure un accès facile à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Côté localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.