Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez cet élégant appartement de 79 m², niché au premier étage d'une résidence haussmannienne au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain, à la fois élégante et moderne, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé assure un confort optimal.

Situé en plein centre de Reims, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants animés. La station de tramway, à quelques pas, facilite vos déplacements quotidiens. Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.