Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres, généreusement proportionnées et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se détendre. La salle de bain, à la fois élégante et contemporaine, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé assure une commodité supplémentaire.

En plein cœur de Reims, cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces et des restaurants animés. La proximité immédiate de la station de tramway simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.