Appartement - 74 m² - 4 pièces à Reims

RÉF : LA2862 - Esplanade Paul Cézanne, 51100 REIMS - Actuellement disponible

Situé au 9? étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces meublé, fraîchement rénové, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une colocation étudiante, des jeunes actifs ou une famille.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un balcon de 2,83 m² complète ce bien et permet de profiter d'un extérieur.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de NEOMA Business School et de la Faculté de Droit, le logement bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.

Loyer hors charges : 1 045,00 €
Provision sur charges : 175,00 € (comprenant : l'eau, le chauffage, la TEOM ainsi que l'entretien et la minuterie des parties communes)
Honoraires d'agence : 815,54 €
Dépôt de garantie : 1 115,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires de 815,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 222,42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1045.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 115 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.