Appartement - 62 m² - 3 pièces à Reims

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 62 m² Carrez, idéalement situé à Reims, à deux pas du centre‑ville et de toutes ses commodités. Pensé pour séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce bien lumineux offre une organisation optimale : deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², une pièce de vie de 24 m² intégrant un espace cuisine et salon, le tout baigné de lumière et donnant directement sur une terrasse privée de 28 m². La salle de bains, les toilettes séparées et l'espace disponible pour créer des rangements répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Rare et très recherchée à Reims, une place de parking privative en sous‑sol facilite grandement vos déplacements.
Compte tenu du caractère neuf du bien, certains aménagements ont été réalisés pour mieux vous projeter.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts, favorisant un quotidien pratique et agréable. Côté mobilité, l'arrêt de tramway « Comédie », à seulement 250 mètres, vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville. Situé dans une copropriété récente bien entretenue et sécurisée ce logement bénéficie de charges maîtrisées (500 € par trimestre) et d'une taxe foncière de 971 €.
Que vous soyez primo‑accédant, investisseur ou à la recherche de votre prochain cocon urbain, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM25898. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.