Appartement - 65 m² - 3 pièces à Reims

Idéalement situé en hyper centre ville de Reims, sur le prestigieux Cours Langlet, à 3 minutes à pieds de la gare de Reims découvrez ce bel appartement de charme entièrement rénové en 2020, niché au 4 ? d'un immeuble sans ascenseur. D'une superficie bien agencée de 65 m² et 55 m² carrez, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité, ainsi que par la situation exceptionnelle de ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de la gare. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.