Maison - 176 m² - 6 pièces à Reignier-Ésery

Reignier-Esery : La maison qui connecte vos envies !

Vous cherchez de l'espace, une vue à couper le souffle et une logistique qui vous simplifie la vie ? Ne cherchez plus, cette maison de 171 m² est le compromis idéal pour ceux qui veulent tout, tout de suite.

Un emplacement 'Zéro Perte de Temps'
Située à deux pas du centre de Reignier, cette maison est un véritable hub stratégique :
Mobilité totale : Que vous soyez adepte du CEVA (à moins de 5 min avec ses parkings P+R) ou que vous préfériez la voiture (accès direct et rapide aux grands axes et à la frontière), vous avez le luxe du choix.
Vie de quartier : Les commerces et commodités sont accessibles à pied. Posez la voiture, respirez, vous êtes arrivés.
De beaux volumes pour vos projets
Ici, on ne manque pas de place. La maison offre une base solide et généreuse qui n'attend que votre touche personnelle :
5 chambres et 2 salles de bains : De quoi accueillir la famille, les amis ou créer ce bureau inspirant que vous imaginez.
Votre futur 'Home Sweet Home' : La maison est saine et spacieuse. Quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût, et vous aurez un intérieur digne des magazines de déco.
La vue Instagram : Un panorama sur les montagnes qui rendra vos petits-déjeuners (et vos réseaux sociaux) nettement plus enviables !
? 1 169 m² de détente (et une piscine !)
Le terrain est une vraie bulle d'air en ville.
Piscine déjà en place : On n'attend plus que votre maillot de bain pour inaugurer la saison.
Espace extérieur : Un grand jardin pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de l'horizon.
Le récap' pour les fonceurs :
Surface : 171 m² (du volume, du vrai).
Terrain : 1 169 m² avec piscine et vue montagnes.
Localisation : Hyper-accessible (Axes routiers directs + CEVA).
Le petit plus : Une maison à personnaliser selon vos envies.
L'avis de l'agent : C'est la maison 'efficace' par excellence. Si vous privilégiez l'accessibilité et les grands espaces de vie, cette opportunité à Reignier est faite pour vous.

On visite ? Préparez vos idées déco, je m'occupe des clés. Contactez moi pour organiser une visite privée !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186.00 € et 2959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vanessa JACQUEMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99473765800017 ANNECY
RCP 127122454