Maison ancienne - 105 m² - 6 pièces à Reignac

Située à Reignac (33860), cette charmante maison est nichée dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour les familles et du télétravail .

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 770 m² aménagé avec soin, mettant en avant une piscine idéale pour se détendre en toute intimité, un espace cocooning sans vis-à-vis, deux places de parking, complètent cet extérieur accueillant.

À l'intérieur, cette maison des années 60 de 105 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres et un bureau offrant une vue sur la piscine, idéal pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse avec poêle à granules s'ouvre sur une cuisine équipée et son grand placard aménagé du sol au plafond et sa véranda spacieuse. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une une cave de stockage de 24 m² . complètent cet intérieur confortable.

Le +++ L'isolation extérieur refaite en 2024 Pour des économies d'énergie .
+++Une chatterie composé de 5 box pour une superficie de 30m² démontable si pas intéressé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 €
Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682