Maison - 131 m² - 5 pièces à Reichstett

Nouveauté en exclusivité à Reichstett.
Située avenue des Vosges à Reichstett, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités, cette maison individuelle de 131m² habitables sur un terrain de 4,21 ares, développe de beaux volumes et offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée équipée avec coin repas, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, un dégagement avec espace cellier distribue trois chambres, dont une chambre parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet représente un véritable atout : garage double avec portes motorisées, buanderie, pièce de stockage et chaufferie (chaudière gaz)

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant un stationnement aisé et d'un espace jardin offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison nécessite une rénovation complète. Elle constitue ainsi une opportunité rare de repenser les volumes et les prestations selon vos envies, tout en valorisant durablement votre investissement. Les amateurs de projets sur mesure y verront un fort potentiel d'optimisation et de personnalisation.

Volumes généreux, sous-sol complet, configuration familiale et emplacement stratégique : un bien idéal pour créer une maison à votre image.

Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo

Honoraires de 4.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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