Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces à Régusse

Maison proche village, Charme, Confort et Modernité
Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison construite en 2017 et rénovée avec soin en 2022, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes.
Avec une surface habitable de 96 m², elle propose 5 pièces bien agencées dont un lumineux séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde pièce de vie pouvant être transformée en dépendance, une salle de bains, un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.
À l'étage, vous disposerez d'une chambres baignée de lumière naturelle et sa salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, deux terrasses vous invite à la détente, prolongée par un joli jardin arboré, piscinable et entièrement clos ainsi qu'un abri jardin, vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
La maison est équipée en double vitrage PVC/alu, d'une isolation performante, et est conforme aux normes d'assainissement. Éligible à la fibre optique, elle assure une connexion haut débit pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Toutes les commodités sont à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique sans renoncer à la tranquillité.
Points forts : beau jardin, fibre, quartier calme, terrain piscinable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479