Maison - 147 m² - 6 pièces à Regniowez

À VENDRE - MAISON 6 PIÈCES - 147 m² - REGNIOWEZ (08) FRONTIERE AVEC LA BELGIQUE
Prix : 94 000 € (net vendeur)
Terrain : 786 m² | 3 chambres + grenier aménageable | Travaux à prévoir
Située au cœur du charmant village de Regniowez, cette maison de 147 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

COMPOSITION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux,
Une cuisine séparée,
Une salle à manger,
Une arrière-cuisine pratique,
Une salle de bain,
Des toilettes indépendantes,
Une chambre confortable,
Deux granges immenses

À l'étage :
2 chambres,
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux...).

Extérieurs :
Terrain de 786 m² à l'arrière, idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.
Partie avant de la maison donnant sur un terrain communal.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz avec radiateurs + cheminée,
Double vitrage,
Tout à l'égout
Présence d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
À visiter sans tarder ! Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet à rénover à la campagne, ce bien représente une belle opportunité à un prix attractif.

Cette annonce référence 310323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017.

Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr