Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à Recquignies

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
A découvrir cette maison de ville de 86 m2 entièrement rénovée fin 2023 proche des écoles, centre ville.
idéale pour une première acquisition !
PAS DE TRAVAUX !

RECQUIGNIES
79.000€ Honoraires de Négociation Inclus
Infos et visites au 06.59.69.98.73

Elle se compose de la manière suivante :
- Sas d'entrée avec accès au garage
- cuisine meublée
- salle a manger avec accès à la cave saine
- salon donnant sur la terrasse carrelée
- Salle de douches et wc

Au 1er étage :
- palier
- 2 chambres lumineuses dont 1 avec placards intégrés

Les plus :
- une terrasse carrelée d'environ 13 m2
- Garage 1 vh
- fibre ok
- rénovation de 2023

Les équipements :
- chauffage gaz de ville / chaudière récente
- Menuiserie double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 700€ / an

DPE : D (144 kWhEP/m2.an)
GES : D (30 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ à 1300€/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021

À VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2358).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)