Local commercial - 133 m² à Réalmont

Cause départ à la retraite. Situé au cœur de Réalmont, ville dynamique, ce fonds de commerce fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place centrale. La proximité de nombreuses places de stationnement offre une accessibilité aisée à la clientèle, favorisant ainsi le flux de passage. Réalmont, animé et attractif, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale florissante, grâce à son environnement convivial et son fort potentiel touristique. Le fonds de commerce fleuriste, d'une surface d'environ 133 m², aux normes PMR, offre un espace lumineux et accueillant, propice à la mise en valeur des produits. Avec ces multiples pièces, ce local commercial présente un agencement ouvert et modulable, pouvant être aménagé selon les besoins du commerce. Son implantation en plein centre-ville assure une visibilité optimale, tandis que ses dimensions généreuses offrent de nombreuses perspectives d'agencement et de développement pour une activité florale florissante. CA moyen TTC 160 000 € sur les 3 dernières années. Fort potentiel de développement. Clientèle locale fidèle. Bail commercial 3 6 9 non exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.