Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces à Razès

RARE à Razès - Maison de charme rénovée avec jardin et 4 chambres
Cette maison ancienne entièrement rénovée de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur la salle à manger / Cuisine aménagée et équipée et le salon/ séjour. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses. Un grand garage avec buanderie complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et pour deux d'entres elles des placards encastrés, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et un wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet devant la maison, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement public à proximité.

Les + du bien :
Maison entièrement rénovée
Charme de l'ancien (authenticité, cachet)
4 chambres
Jardin privatif
Stationnement facile
Belle luminosité
Chaudière au gaz installée en 2026
Fenêtres en bois double vitrage

Disponible immédiatement.

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 340 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC