Ventes d'immeubles à Rauzan et aux alentours

Idéal investisseurs ! Situé au coeur du village de Ruch, cet immeuble de 450 m2 offre un potentiel locatif exceptionnel avec trois logements et un local commercial, générant un revenu mensuel actuel de plus de 2 000 EUR. La maison de 110 m2 avec garage et jardin dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Bâtiment à rénover au coeur du joli village de Pujols actuellement à destination de garage. Surface au sol de 51 m². Différentes ouvertures sont existantes dont 1 porte de garage, 1 porte d'entrée, et 1 fenêtre + 1 porte condamnée qui peut être réouverte. Avec les autorisations nécessaires, cet emplacement serait idéal pour implan

Réf No167 Situé au coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne à 50 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et 15 Minutes de La Réole. venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellemnt loués. Le premier logement type 2 de 43 m2 environ (loué 490 EUR ) est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine et à l'étage 1 chambre,

Au coeur de la bastide, dans un emplacement privilégié idéal pour commerces et investisseurs, découvrez cet immeuble de bourg rare à la vente, offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs logements avec extérieurs. Le commerce existant se compose d'un local de 76 m2 avec vitrine, terrasses, WC et réserve, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. La par

REF 287 - Idéal investisseur ! En plein centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cet immeuble de bourg vendu loué, composé de deux logements T3 offrant une rentabilité immédiate. Les appartements, de 99 m2 et 80 m2, bénéficient chacun d'une belle superficie et l'un d'eux dispose même d'une cour privative. Logement No1 (99 m2) : Entrée de 18,6 m2 avec cheminée, cuisine d

Folie néoclassique, réaménagée en style contemporain Dans un cadre naturel rare, au calme absolu, cette demeure de caractère rénovée avec soin se niche dans un écrin de verdure en bordure directe de la Dordogne. Un lieu élégant, raffiné, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et art de vivre. Un rez-de-chaussée lumineux, ouvert sur la nature Dès l'entrée,

Mouliets-et-Villemartin (33350) à 3 km de Castillon La Bataille et 16 km de Libourne, Saint Emilion et 45 km de Bordeaux à vendre immeuble de rapport comprenant deux maisons mitoyennes sur une parcelle de 2310 m2. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux maisons de plain pieds. Actuellement les maisons sont louées, avec un rapport loc

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Ensemble immobilier à forte rentabilité au cOEur de l’Entre-deux-Mers ! Situé à Ruch, charmant village à seulement 1h de Bordeaux et de Bergerac et 10mn de Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier loué en totalité représente une belle opportunité pour un investissement rentable et diversifié. Il se compose de : Une maison T3 de 1

Occasion Exceptionnelle d'Investissement à Castillon la Bataille ! Ce magnifique ensemble immobilier sur 2094 m2 de parcelle propose : Bâtiment Principal en Pierre Rénové : Trois appartements élégants, dont un duplex T4 de 114 m2 (loyer : 850 euros/mois), un duplex T4 de 112 m2 (loyer : 900 euros/mois) et un duplex T3 de 76 m2 (loyer : 750 euros/mois). Chaque appartement

Demeure de charme, récemment rénovée, piscine, garage, vaste orangerie pour atelier ou maison d'amis,parc arboré surplombant la Dordogne. Quartier calme. Proche tous commerces. Entrée, cuisine, salle à manger, arrière cuisine, double séjour avec cheminée, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec chacune leur SDB, cave, terrasses RDC et étage, grand garage, orangerie comportant gr

Idéal investisseurs ou projet mixte résidence principale et locatif, cet immeuble en pierre situé au cœur d'Espiet à proximité de la piste cyclable, commerces et écoles, offre une belle polyvalence et un réel potentiel de rentabilité. Tous les biens, à l'exception du T3 sont libres d'occupation (mais locataire en recherche de logement), offrant à l'acquéreur la possibilité de s

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : batiment de 400 m² environ à Targon - Idéal Investissement Située à Targon, ce batiment de 400 m² est une opportunité rare sur le marché. Construit en 2020 et s'étendant sur un seul niveau, cette bâtisse offre un potentiel immense pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Ce bâtiment moderne comporte une division intérieure, o

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Investissseurs decouvrez ce bâtiment d'une surface de 350 m² avec un terrain de 2 000 m², constructible et divisible. Offrant un grand potentiel pour une transformation sur mesure. Actuellement une partie habitation et une partie ancienne boulangerie, laboratoire, chambres froides et grand hangar. Rénovation à Prévoir : Ce bâtiment

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ideal investisseurs ! Bâtiment à rénover au cOEur du joli et dynamique village de Gensac. À destination de 'garage ' actuellement, 2 numéros de rues lui sont attribués, laissant la possibilité d'une division selon vos projets. Raccordement au tout à l'égout ok. Ancien compteur électrique existant. En rez de chaussée se trouvent 2

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Montagne centre, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée un local commercial de 100 m² loué à une étude Notariale, toujours en rez de chaussée sur l'arrière un studio libre de 24 m² avec jardinet. À l'étage on y trouve deux appartements de 43 m² et 53 m² de type T3 à renover entièrement. À visiter sans

LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 370 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux piè

L'agence Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble d'environ 143 m2, idéalement situé en plein coeur de Libourne. Dès l'entrée, découvrez un bien offrant de nombreuses possibilités avec un rez-de-chaussée d'environ 56 m2, un premier étage de 58 m2 ainsi qu'un dernier niveau d'environ 53 m2 de surface plancher. Une cave en espace commun complète l'ensemble, ainsi qu'

Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne. Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bon Situation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1

LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 300 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux piè

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Centre-ville de Libourne - à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques minutes de la gare à pied Immeuble de rapport de 260 m² env composé d'un local en RDC (excellent état, climatisé. ) + 3 appartements, dont un T3 traversant avec terrasse situé au 1er. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, d

CREON Centre - A 2 pas de la place de la Mairie A SAISIR! Dans la commune de Créon, Capitale de l'Entre-deux-Mers. Immeuble de rapport avec un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 57 m² avec une cour intérieure et à l'étage, un appartement de type 2 d'une surface de 65 m² environ à usage d'annexe du local commercial. L'ensemble est actuellement loué. Idéal INVESTISSEUR

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 165m² sur une parcelle de 464m² comprend : Appartement T3 – 57 m² – Libre De plain-pied Environ 57 m² 2 chambres Libre de toute occupation, parfait pour résidence ou location Appartement T4 – 88 m² – Loué Situé au 1er étage Environ 88 m² 3 chambres

SPECIAL INVESTISSEURS - Ensemble immobilier composée de deux logements VENDUS LOUES, situé entre La Réole et Langon dans un hameau très calme, campagnard. Vous profiterez d'une rentabilité immédiate ainsi que d'un énorme potentiel d'accroissement avec la présence d'une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter. Vous disposerez d'un premier logement de 150 m², composé d'un grand

Situé sur la commune de Fronsac, à seulement 5 minutes de Libourne et 10 minutes de Galgon, venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie plein de charme et de potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet PRO 🔹 Description du bien : Atelier principal d’environ 120 m2 Parcelle de quasiment 1 074 m2 Grand garage et appentis d’environ 180 m2 🔹 Atouts : Emp

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiate Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée. Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :

EXCLUSIVITE KARTIER IMMOBILIER - LIBOURNE Secteur LOISEAU , Local professionnel / bureaux d'une surface de 140 m² environ sur 3 niveaux. Possibilité d'installer un ascenseur. Places de parking. Libre de toute occupation. Idéal investissement locatif ou activité libérale. PRIX NÉGOCIABLE Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Garage automobile avec locataire en place Un local professionnel exploité en garage automobile, déjà loué, offrant stabilité locative et visibilité. • Surface bâtie : 509 mètres carrés • Terrain : 1 745 mètres carrés • Activité : garage / mécanique automobile • Ensemble comprenant atelier, bureaux, espace d’exposition et annexes Revenus locatifs • Bail commercial 3/6/9 en pl

Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Opportunité : Ensemble de 10 Lots – Spécial Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier composé de 10 lots (totalisant environ 400 m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement T3 de 60 m², logement non

Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Opportunité : Ensemble de 7 Lots – Spécial Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300 m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement T3 de 60 m², logement non me

Au coeur du centre-ville, et des commodités, (école, gare SNCF, commerces) venez découvrir cet immeuble à rénover composé d'un logement T3 au rdc habitable, ainsi qu'un second logement T4 à réhabiliter entièrement. Le premier logement 69 m² est actuellement loué Le second logement de 112 m² offre divers solutions d'aménagement. Informations techniques : chauffage électrique, me