Maison de village - 121 m² - 5 pièces à Rasteau

Située au coeur de Rasteau, cette maison de village pleine de charme et au calme offre un beau potentiel avec ses 121 m2 à rénover.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m2, exposée sud-est, pouvant s'ouvrir sur un garage de 25 m2, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement. Un dégagement mène à une seconde pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un WC indépendant et une cave de 19 m2 disposant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, le palier dessert une première chambre avec placard, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse ensoleillée de 10 m2. Un grand dégagement mène à un WC, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'à deux autres chambres dont l'une offre une vue sur les Dentelles de Montmirail.
Côté pratique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d'un compteur Linky et de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l'étage disposent de menuiseries mixtes. Le tout-à-l'égout est en place et l'eau de la ville est raccordée. Une révision de toiture est à prévoir et la maison est éligible à la fibre. Deux conduits de cheminée complètent les installations.
Un garage de 25 m2 et un abri voiture viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne tardez pas ! Contactez Estelle Holveck au 06.50.15.46.80

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon