Maison - 410 m² - 9 pièces à Rancourt

EN EXCLUSIVITE!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rancourt ( 88 270 )

Ensemble immobilier rénové

Deux maisons avec prestations haut de gamme

Situé dans le charmant village de Rancourt, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une opportunité rare : résidence principale de standing avec maison indépendante idéale pour location courte durée ou projet familial.

Maison principale

Volumes exceptionnels & confort moderne

Cette maison séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité : Pièce de vie spectaculaire de 121 m2, suite parentale avec dressing et salle de bain et toilette indépendant

À l'étage, trois chambres, une mezzanine ouverte et un grenier aménageable.

Le bien dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage de 32 m2 avec porte motorisé.

Confort thermique performant : Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur Installation récente assurant économies d'énergie et confort optimal

Maison secondaire

Idéale location ou maison d'amis

Actuellement exploitée en location courte durée, cette seconde maison offre un excellent potentiel de rendement.

Disposition, Au rez-de-chaussée, une salle à manger, cuisine équipée, un séjour

Au 1er étage : chambre avec salle d'eau

Au 2e étage : seconde chambre

Location courte durée actuellement louée 93 EUR / nuit

Équipements & performances énergétiques

Géothermie installée en 2021
Panneaux photovoltaïques installés en 2024

Prestations soignées et rénovation de qualité

Ensemble clé en main
Fort potentiel locatif
Énergies renouvelables et économies d'énergie

Cadre paisible et agréable

Idéal résidence principale + revenu complémentaire

Contactez-nous pour organiser une visite !

Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -