Immeuble - 243 m² à Rambervillers

Ensemble immobilier composé de :
Un local commercial, actuellement loué 912 € /mois, pour une activité de boulangerie : Il se compose d'un magasin avec vitrine, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, d'une pièce de stockage, d'une cuisine pour le personnel, d'une réserve alimentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage de stockage, et d'un appartement de type F5 à l'étage à usage de pièce de stockage actuellement. Chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air/air pour le magasin, fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant.

Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 89 m2 à rénover, composé d'une entrée indépendante, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres.

Assainissement tout à l'égout. Travaux de façade prévus fin mars sur le devant du bâtiment ( voir photo). Toiture réhabilitée en partie.
Spécial investisseur.
A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Immo'Valérie
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