Maison - 130 m² - 5 pièces à Quistinic

Maison en bois de plain-pied – 130 m² – Terrain 1 500 m²
Située en pleine campagne de Quistinic, cette maison en bois de plain-pied, construite en 2022, offre 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un cadre calme et verdoyant.

Elle comprend une grande pièce principale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grand salon avec bibliothèque, espace de réception ou création d'une suite parentale.
La maison dispose également d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bain et WC séparés.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois en foyer fermé diffusant une chaleur douce dans toute la maison.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe B, garantissant une
consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal.

À noter : le terrain nécessite la mise en place d'un drainage du sol afin d'optimiser l'écoulement des eaux. Un devis a été réalisé pour ces travaux, estimés entre 12 000 € et 15 000 €.
Une maison atypique, récente et économe, idéale pour les personnes recherchant un bien original avec de beaux volumes dans un environnement naturel et paisible.

Cette annonce référence 324965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr