Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces à Quimper

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre historique de Quimper. Traversante et très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et authenticité, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Vous profiterez d'une cuisine de 13 m², d'un salon-séjour traversant de 31 m², ainsi que d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Le tout est complété par un jardin exposé plein sud.
La maison comprend également 3 grandes chambres et un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine et certains éléments décoratifs conservent le charme des années 50, tandis que le parquet est en excellent état.
Les équipements récents (double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chaudière gaz récente, électricité partiellement refaite) garantissent confort et sérénité.
Points forts :
Maison traversante et très lumineuse
Pièce de vie avec cuisine de 44 m²
3 grandes chambres avec penderie
Un bureau
Jardin exposé sud
2 WC et 2 salles d'eau
Proximité des écoles, lycée, commerces et palais de justice
Charme et authenticité des années 50
Parquet en bon état et fort potentiel de personnalisation
Prix : 299 900 € (FAI)Prix net vendeur : 282 900 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par sa luminosité, son ambiance familiale et son potentiel.
Contact : 06 19 51 49 03Annonce publiée par un agent commercial - RSAC Toulon 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de
6.01% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213