Maison de campagne - 146 m² - 6 pièces à Coray

Iad France - Anne Daniel vous propose : CORAY - En campagne, au calme, à 3 km du bourg, très belle maison en pierres de 146 m², à l'esprit atypique, rénovée avec des matériaux écologiques et de qualité. Une fois passée l'entrée, on accède à un très bel espace de vie, qui réunit d'un côté la cuisine aménagée équipée et de l'autre la partie salon. Au centre, un magnifique poêle à bois de masse distribue toute la chaleur sur l'ensemble de la maison. À l'arrière, une chambre, une salle de bain, et une petite chambre ou coin bureau / atelier permettent une vie de plain pied. L'étage s'articule autour d'un espace ouvert, type mezzanine, le poêle restant l'élément central, et donnant accès à 3 grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un coin bureau / TV judicieusement conçu. Au devant de la maison, profitez d'une terrasse et d'un joli jardin de 300 m² environ mais aussi d'1 ha de terres agricoles. Une dépendance en pierres à rénover peut ajouter une plus value à l'ensemble. Garage Un cadre authentique et idéal pour une vie à la campagne et au calme ou pour développer une activité en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.