Maison - 143 m² - 5 pièces à Leuhan

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison contemporaine de 2001 située dans un petit lotissement sur la commune de Leuhan à 6 mn de Coray et de ses commerces, à 20 mn de l'entrée de Quimper. Cette maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un entretien et d'une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 11.9 m². Pour compléter cet espace de vie, une buanderie à l'arrière de la cuisine et une belle véranda chauffée vous offre plus d'espace. Enfin, toujours à ce niveau, une belle chambre parentale avec grand placard, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un espace détente, 3 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Pour votre confort un poêle à bois orientable assure le chauffage du rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques neufs à l'étage. Les fenêtres de toit sont neuves et équipées de store électrique, la VMC a été changée en 2025 avec nettoyage des conduits. Concernant les extérieurs aussi soignés, ce bien bénéficie d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un appentis pour le bois et d'un chenil sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturé. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.