Moulin - 111 m² - 5 pièces à Quimper

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée – Quartier du Moulin Vert, Quimper

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper, à deux pas du Steïr et d'un vaste parc naturel, cette maison d'environ 111 m² (135m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle allie la chaleur des matériaux anciens à des prestations contemporaines de qualité.

• Pour la famille : jusqu'à 4 chambres, 3 niveaux harmonieux
Surface habitable d'environ 111 m² (135m² au sol) sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Premier étage : trois chambres lumineuses, salle de bains avec baignoire et WC.
Dernier étage (bonus) : combles aménagés sous charpente avec possibilité de chambre parentale, espace dressing et possibilité d'ajouter une salle d'eau.

• Ambiance & finitions
La rénovation intégrale a mis en valeur les éléments de caractère : poutres apparentes, parquet bois massif, teintes naturelles. L'isolation a été refaite, les menuiseries modernisées, les volumes repensés pour créer un ensemble cohérent et agréable à vivre.

• Un environnement privilégié
Le quartier du Moulin Vert séduit par son calme et sa qualité de vie.
Les familles apprécient la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant, proche de la rivière et des sentiers du parc naturel du Steïr.

• Les atouts
Maison entièrement rénovée, prête à vivre
Charme de l'ancien et prestations modernes
Quartier résidentiel recherché
Jardin clos et terrasse
Stationnement privatif sous carport

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et située dans l'un des environnements les plus agréables de Quimper.

- Distance Hyper-Centre à pied : 26min (7min à Vélo) - Maison en double mitoyenneté - Escalier de meunier pour accès aux 3ème niveau (combles aménagés)

Contact : Gino DUPUY – BSK Immobilier Quimper
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Cette annonce référence 313126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr