Appartement - 64 m² - 3 pièces à Quesnoy-sur-Deûle

Un petit coin de sérénité au cœur de Quesnoy-sur-Deûle

Imaginez… pousser la porte de votre appartement lumineux en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente, au calme, le long de la Deûle, tout en restant à deux pas du centre et de ses commodités (médecins, commerces, médiathèque, parcs…).

Avec ses 65 m² parfaitement agencés, cet appartement vous séduira par :
Une entrée privée qui vous offre intimité et confort.
Une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale.
Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Des rangements pratiques à chaque coin, pensés pour faciliter votre quotidien.

Côté confort :
• Chauffage/climatisation réversible
• Fenêtres oscillo-battantes et persiennes motorisées
• Grande douche à l'italienne
• Matériaux haut de gamme, dont un parquet imputrescible

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :
Une terrasse carrelée déjà aménagée, arborée avec soin, équipée d'un cabanon de rangement et d'un store banne.
Un jardin privatif de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Pratique au quotidien :
Deux places de stationnement (sous-sol + extérieur à proximité immédiate)
Local vélo à disposition
Normes PMR pour un confort accessible à tous

Exposé plein sud, ce logement baigné de soleil est une véritable bulle de bien-être.
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 305312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr