Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bondues

Situé à 3mn en voiture du centre ville, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2017 sans ascenseur, (escalier avec de larges marches), je vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux et fonctionnel.
D'une superficie de 70m², il offre un hall d'entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse à la vue dégagée, exposée Sud et sans vis à vis, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Les toilettes sont séparées.
Le bien est doté également de 2 places de parking sécurisées par un portail automatique. Local Vélos.
Bus à 140 mètres.
Très État technique - chaudière de 2017 - aucune anomalie sur les diags
Bel emplacement au sein d'un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités et axes routiers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023