Maison - 175 m² - 6 pièces à Puylaurens

Au sud du Tarn, à 15 mn de Castres et 40 mn de Toulouse,accès de la future autoroute Castres- Toulouse à 5 mn . Sur la Commune de Puylaurens, très belle maison d'architecte année 2008 de 175 m2 , sur un terrain clos et arboré de 1186m2. Située au calme proche du centre ville , des commerces et des écoles, la villa comprend: Un R.C. avec grande entrée, desservant: Un salon - séjour de 52 m2 donnant sur une terrasse sud, une cuisine de 15 m2 entièrement équipée , le tout éclairé par 4 grandes P/F .Une chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, double lavabos), un WC . Sur le même niveau, une grande arrière cuisine avec accès sur un garage de 60 m2 avec double portes extérieures automatisées . Au dessus du salon séjour, mezzanine de 40 m2 (2 pièces possible )donnant sur un vaste balcon sud . Au niveau de la mezzanine, 2 chambres , salle d'eau et WC.
Pompe à chaleur neuve, panneaux solaire , aspiration centralisé,
La maison est en partie sur sous sol et vide sanitaire.
Rare et exceptionnel :Accolé à la maison et communicante avec le séjour-salon une grande pièce de 90 m2 avec piscine intérieure, grande plage de détente avec revêtement grain corail et douche.Le tout éclairé par plusieurs baies vitrées coulissantes.
Indépendant: un grand garage de 60 m2 idéal pour atelier, ou garage camping car (avec eau et EDF)
Très belle maison de qualité, très bien placée, avoir produit rare .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.942481