Maison - 130 m² à Puylaroque

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - PIERRE, CARACTÈRE ET POTENTIEL À PUYLAROQUE!

Amoureux de la pierre et des projets à façon, cette opportunité est faite pour vous !
Au coeur du village de caractère de Puylaroque, à moins de 10 minutes de Caussade, découvrez un ensemble rare de deux bâtis en pierre à restaurer, offrant un potentiel exceptionnel.

# La maison principale:
Développant environ 130 m² sur deux niveaux, cette authentique maison en pierre est à rénover entièrement. Une page blanche idéale pour créer un lieu de vie unique, en conservant tout le charme de l'ancien : volumes, caractère et authenticité.

# Le second bâti : un vrai plus !
Un garage en pierre de 55 m² au sol avec mezzanine, pouvant faire l'objet d'un changement de destination (à prévoir), ouvre la voie à de nombreux projets :
- extension de l'habitation principale
- logement indépendant
- atelier, gîte ou espace professionnel

# Deux terrains en complément
La vente comprend également deux terrains non attenants, situés dans et aux abords du village, parfaits pour créer un jardin, un potager, un espace détente ou du stationnement.

Ce bien a multiples possibilités: résidence principale ou secondaire, gîte, location saisonnière ou projet patrimonial. Cet ensemble s'adapte à toutes vos envies dans un cadre paisible et typiquement rural.

C'est un petit prix pour un grand projet !
Ne manquez pas cette belle opportunité au coeur d'un cadre plein de charme.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr