• Maison - 86 m² - 5 pièces
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193 000 €
86 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À 10 minutes d'Albi, découvrez cette charmante maison T5 de plain-pied, bâtie en 1970, sur un vaste terrain clos de 1 774 m². Fonctionnelle, elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement.

Un double garage indépendant de 39 m² peut facilement être transformé en logement type T2 ou T3. La maison dispose également d'une buanderie avec accès à des combles aménageables, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Une parcelle de 510 m² détachable et avec certificat d'urbanisme, vous ouvre la porte à de multiples projets , agrandissement, création d'un logement indépendant ou projet locatif.

Un bien rare combinant cadre agréable, volume et potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.915983

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraichir
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 321 €
Synthèse
Maison à Puygouzon
193 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 244 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932146461
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 86 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Franc BARISON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
309
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2024
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