Appartement - 52 m² - 2 pièces à Puygouzon

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149 000 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

[ APPARTEMENT NEUF ] La résidence Les Loges du Castel se situe dans un hameau calme et tranquille à Puygouzon. Un emplacement idéal qui est à 2 min de l'accès rocade, 5 min du centre-ville d'Albi et 2 min de tous les commerces et services à Puygouzon. Un arrêt de bus se situe à quelques mètres de la résidence. La campagne aux portes de la ville ;) La résidence est bâtie et aménagée uniquement par des artisans locaux avec des matériaux de bonne qualité pour une conception durable et vertueuse. L'appartement se trouve en rez de chaussée de la résidence sécurisée. Il dispose d'un jardin privé et d'une terrasse couverte. L'aménagement de ce logement est pensé pour être agréable, fonctionnel et économique au quotidien. Les grandes baies vitrées optimisent la luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette séparé, une chambre avec placard et une salle d'eau avec une douche italienne. L'appartement bénéficie de tous les avantages du neuf : - Garantie des équipements et des travaux. - Exonération de la taxe foncière. - Frais de Notaire réduits. - Conforme à la dernière norme énergétique, la RE 2020. Contactez rapidement votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour prévoir une visite ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 289 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 52 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Pièce à vivre de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est

L'extérieur :

Jardin de 28 m²
Terrasse de 13 m²
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Nord-est
Vue :

Entrée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1