Bureau - 597 m² à Pulnoy

Local d'Activités 597 m2 - Pulnoy Porte Verte avec Parking
PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 597 m2 situé à Pulnoy, au coeur de la zone de la Porte Verte. Ce secteur constitue l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'est nancéien. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial et tertiaire de premier plan, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.

Un bâtiment fonctionnel et équilibré
Le bâtiment est immédiatement exploitable et convient parfaitement à une entreprise artisanale, technique ou de services. L'ensemble développe une surface totale d'environ 597 m2 avec une organisation rationnelle entre stockage et bureaux.

La partie dépôt, d'une surface d'environ 251 m2, est isolée et chauffée. Elle est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter vos flux logistiques. La partie tertiaire de 346 m2 comprend des bureaux aménagés, organisés en open-space, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Des sanitaires privatifs et des zones d'archives complètent l'aménagement. L'accès de plain-pied garantit une circulation fluide pour vos équipes et votre clientèle.

Stationnement et accessibilité stratégique
Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, douze places de stationnement privatives sont incluses avec le local. Le site offre un accès direct et rapide aux autoroutes A31 et A33 ainsi qu'à la D674.

La zone Porte Verte regroupe de nombreuses enseignes nationales, commerces et services de proximité, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun de la métropole. Ce local représente une opportunité idéale pour une exploitation quotidienne efficace dans un secteur reconnu.

Disponibilité : nous consulter. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.