Villa - 97 m² - 4 pièces à Pujaut

OPPORTUNITÉ RARE : Villa de plain-pied avec piscine au coeur de Pujaut
Vous rêvez de façonner votre futur foyer dans l'un des villages les plus prisés du Gard ?
Située à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces, cette villa de plain-pied de 97 m² n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Nichée sur une parcelle généreuse de 960m² et sans vis-à-vis, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Les points forts du bien :
Emplacement Premium : À pied de toutes les commodités de Pujaut, dans un environnement calme et résidentiel.
Vie de Plain-pied : Une distribution fonctionnelle de 97 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (grande pièce de vie, 3 chambres...).
Espace Détente : Un jardin arboré agrémenté d'une piscine et de son pool-house, idéal pour vos futurs étés en Provence.
Dépendance : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour le stockage ou un atelier.
La propriété est équipée d'un forage avec système de bypass. Ce dispositif permet de basculer l'alimentation entre l'eau de la ville et l'eau du forage (maison et extérieur), garantissant d'importantes économies au quotidien.

Un projet à votre image :
La maison nécessite une rénovation globale. C'est l'occasion idéale pour :
Bénéficier d'un prix d'achat attractif sur un secteur coté.
Adapter les volumes à votre mode de vie.
Valoriser fortement votre patrimoine immobilier une fois les travaux réalisés.
L'avis de l'expert : 'Le foncier est rare à Pujaut. Ce bien combine une adresse de premier choix et une configuration (plain-pied + piscine) très recherchée. Une fois rénovée, cette villa sera une véritable pépite.'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364