Appartement - 25 m² - 1 pièce à Avignon

À vendre - Avignon Intra-muros (84)
Studio lumineux - Idéal investisseur

Situé au coeur d'Avignon dans une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble.

Il se compose de :

un pièce de vie,

un coin nuit avec placards,

une salle d'eau avec WC,

un coin cuisine fonctionnel.

Le bien présente de très faibles charges de copropriété.
Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2.

Les équipements ont été récemment renouvelés :
chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge.

Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement.

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires de 7.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (77 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr