Maison - 133 m² - 5 pièces à Pujaut

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299 000 €

133 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur de Pujaut, là où le temps semble suspendu, se dresse une maison pleine de promesses. Avec ses 133 m² environ à rénover, cette demeure vous invite à rêver. Elle abrite au premier étage une première habitation d'environ 83 m², offrant un séjour / salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine indépendante aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse, avec possibilité d'une vue dégagée. Elle comprends également trois chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée une deuxième habitation d'environ 50 m², offre une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une très belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une cour vous attend pour savourer les douces soirées d'été. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense : des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination, possibilité de créer un troisième logement d'environ 50 m² indépendant de la maison... La construction en pierre, vestige d'un ancien château, confère à ce bien un caractère unique. Le stationnement couvert est un atout supplémentaire, vous permettant de garder votre véhicule à l'abri. Située à proximité de l'École Primaire Mixte et de la crèche Li Pequelet, ainsi que de divers restaurants et boulangeries, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie de quartier. Le calme de la rue vous promet des nuits paisibles, tout en étant à deux pas des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour découvrir ce bien d'exception. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Points positifs : Centre PujautConstruction en pierre (ancien château)Potentiel: 2 habitations, possibilité combles aménageables. 3ème habitation possibleStationnement intérieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 133 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, placard
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Cuisine de 10 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, accès terrasse
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, trappe de visite
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 30 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, insert, accès terrasse
Séjour 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet