Appartement - 54 m² - 3 pièces à Puisserguier

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Appartement T3 rénové avec loggia et parking – Puisserguier Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 entièrement rénové saura te séduire par la qualité de ses prestations et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, tu découvriras un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine est neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau soignée et de rangements bien pensés. L’appartement bénéficie également d’une isolation par l’intérieur, garantissant un confort thermique optimal, avec un DPE classé C. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Cuisine neuve Loggia Place de parking privative en rez-de-chaussée DPE C Fibre optique VMC Résidence sécurisée avec interphone Idéalement situé à Puisserguier, à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.39€ par mois (soit 808.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.