Maison - 137 m² - 4 pièces à Puilboreau

A seulement 2 km des commerces de Puilboreau et 5 km de La Rochelle, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère d'une superficie habitable de 137m2 , issue de la rénovation complète d'un ancien chai.
Cette habitation allie le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes, parquet chêne massif), à des prestations contemporaines de qualité (cuisine aménagée et équipée, huisseries aluminium mat ...).
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'un wc et d'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau/wc indépendante.
A l'extérieur: jardin expo sud-ouest, dépendance, stationnement.
Un bien coup de coeur, ne nécessitant aucun travaux tout à proximité de La Rochelle!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique BRILLANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43779663400081 ANGOULEME