Maison - 116 m² - 5 pièces à Puichéric

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 116 m², idéalement située à Puichéric. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le garage spacieux de 21 m², équipé d'une porte motorisée, d'un point d'eau et de plusieurs prises électriques, parfait pour les bricoleurs ou pour abriter votre véhicule. Une pièce de 40 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Au premier étage, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC complète cet étage.

Le deuxième étage abrite trois chambres confortables (deux de 14 m² et une de 10 m²), une salle d'eau de 4 m² et un WC. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse pour profiter des beaux jours, une cour extérieure avec points d'eau et d'électricité, une porte d'entrée blindée, et des menuiseries en PVC. L'isolation thermique extérieure et des plafonds, ainsi que la climatisation réversible dans le salon et les chambres, garantissent une efficacité énergétique appréciable.

Située à proximité du Canal du Midi, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Le parc Carmen Péany est à moins de 200 m, offrant un espace de détente verdoyant, et l'école primaire de Puichéric est à moins de 300 m, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1353 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.