Maison - 166 m² - 6 pièces à Pugny-Chatenod

Iad France - Catherine Lambert vous propose : 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLE Au cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation. Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel. * En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC. * À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC. TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue. Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal : * À 7 km d’Aix-les-Bains * A 1h des aéroports Lyon et Genève * Écoles sur la commune Les + : * CHEF-LIEU recherché * Environnement CALME avec VUE LAC * Parcelle de 1 380 m² * SOUS-SOL COMPLET * Fort potentiel après rénovation.