Villa - 687 m² - 13 pièces à Puget-sur-Argens

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens, secteur Bouverie), idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d'autoroute, une manifique propriété composée de plusieurs maisons sur 5249m2 de terrain plat complanté d'arbres fruitiers et oliviers, comprenant:

- Une première maison type T4 de 103m2, moderne et lumineuse, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, à l'étage, deux grande chambres avec placards, une salle d'eau avec WC,

- Une seconde maison hors d'eau et hors d'air à terminer selon vos envies, d'une surface totale au sol de 116m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, (Un rez-de-chaussée de 57m2 et étage de 59m2 soit 116M2 habitable, (travaux intérieurs uniquement à terminer)

- Une troisième maison type T5 de plus de 188m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une grande véranda, une grande cuisine indépendante et moderne, une seconde véranda, à l'étage de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, avec accès à la piscine et le pool house,

- une quatrième construction, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine d'été carrelée, une deuxième pièce à usage de laboratoire atelier avec une grande chambre froide, un espace traiteur, un congélateur, et à l'étage une pièce de plus de 150m2 de stockage, soit un 4ème bâtide 280m2.

Les plus de 1+1 :

- Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique,
- Deux entrées indépendantes avec deux portails automatiques distincts: possibilité de rendre la grande maison de type T4 avec piscine complètement indépendante (portail distinct avec accès distinct),
- Maisons modernes décorées avec goût et matériaux de qualité (travertin au sol etc..), climatisation réversible en gainable, pompe à chaleur et chauffage au sol, tout le confort et beaucoup de luminosité,
- Idéal regroupement familial ou projet de chambres d'hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l'étage), ou possibilité de créer un quatrième logement).

Beaucoup de potentiel pour cette propriété, avec revenus locatifs, possibilité de mettre en copropriété et vendre par lots..

Ne manquez pas votre chance !

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO

Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.11 € et 799.11 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340