Maison - 100 m² - 5 pièces à Fréjus

Située au cœur du secteur recherché et sécurisé de la Tour de Mare, cette villa familiale de 120 m² combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse couverte exposée Est et une terrasse plein Sud. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un espace extérieur. Une chambre de plain-pied de 18 m² avec mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Un hall d'entrée et un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant. Extérieurs : Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², la propriété dispose d'une piscine 8x4 m sans vis-à-vis, d'un abri voiture, de trois stationnements et d'un abri de jardin. Cette villa séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.