Maison - 92 m² - 5 pièces à Provins

? Offre Exceptionnelle : Maison Individuelle d'Exception (DPE A/A) avec Jardin et Piscine ! entre PROVINS et BRAY SUR SEINE.

Arrêtez tout ! Une perle rare vient d'arriver sur le marché, et elle ne restera pas longtemps !

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total, entièrement rénovée en 2021, qui se distingue par des performances énergétiques absolument exceptionnelles : un DPE classé A/A ! C'est la garantie d'un confort optimal et de charges maîtrisées.
? Une Nouvelle Tarification pour Saisir l'Opportunité !
Pour vous permettre de concrétiser votre projet rapidement, le prix de cette propriété a été réajusté, la rendant encore plus accessible ! C'est le moment idéal pour acquérir un bien alliant rareté énergétique et cadre de vie idyllique.
? Le Confort Moderne Sans Compromis
Zéro Travaux à Prévoir : Déposez vos valises dans ce 'cocon familial' parfaitement entretenu.
Intérieurs Lumineux et Spacieux : 92 m² habitables, exposition idéale Nord-Sud, offrant un séjour de 47 m² baigné de lumière avec dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Équipements Haut de Gamme : Isolation et ouvertures récentes en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, chauffage réversible.
Sous-Sol Total : Un potentiel incroyable (garage séquentiel électrique) pour du rangement ou l'aménagement de vos rêves (cinéma, salle de sport, SPA).
?? Votre Oasis de Détente
L'extérieur est une véritable invitation au bien-être :
Jardin Clôturé de 600 m² avec éclairage et arrosage automatique.
Double Terrasse : 16 m² à l'avant et environ 100 m² à l'arrière pour vos réceptions.
Piscine Privée avec bâche de sécurité et douche extérieure.
Accès et Stationnement Faciles : 2 portails (dont un motorisé) pour stationnement intérieur et extérieur.
? Emplacement Stratégique et Paisible
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles à 15 minutes, et commerces/services à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant le charme de l'ancien rénové aux critères d'économie d'énergie de demain (DPE A/A), désormais disponible à un prix réajusté !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : carlos@dupontexpertise.com
Francine
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Mail : francine@dupontexpertise.com

Mandat : 6417
Prix : 290 000 € FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...