Maison - 125 m² - 4 pièces à Privezac

Élégante maison contemporaine de plain-pied

Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel, découvrez cette propriété de plain-pied de 125 m², construite en 2014, qui conjugue avec harmonie lignes contemporaines, confort et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable séduisent. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, offre un espace de vie raffiné et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans une esthétique moderne et conviviale, parfaite pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité, ainsi que d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. La maison permet une installation immédiate, tout en laissant place à une personnalisation sur mesure.

En complément, la maison dispose d'un espace buanderie et bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Un grand garage en dépendance de 65 m², complète ce bien et peut aisément faire office d'atelier, d'espace de stockage ou de stationnement sécurisé. En annexe, trois appentis qui permette un espace de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque ainsi que les deux terrasses invitent à la détente et aux moments de partage, dans un cadre verdoyant et paisible. Le terrain, piscinable, offre un potentiel rare pour sublimer encore davantage cette propriété.

Prestations complémentaires :

- Maison récente et économique
- Chauffage et eau chaude via une pompe à chaleur
- Grand garage / atelier
- Espace buanderie et bureau
- Environnement calme

Située non loin des commodités, écoles et axes de transport, cette maison s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre alliant modernité et nature.

À découvrir sans tarder.
Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous charmer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 208 936