Immeuble - 297 m² à Privas

Nouvelle exclusivité STB Immobilier - Immeuble à rénover à Privas

À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 290m², avec compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande.

Il se compose comme suit :

un appartement T3 de 95m² environ : salon, cuisine, deux chambres

un appartement T2 de 43m² environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre

deux appartements T2 de 46m² environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre

un appartement T2 de 32m² environ : cuisine, salle à manger, une chambre

un studio de 28m² environ

Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ.

Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry
Carte T CPI07022021000000004