Appartement - 99 m² - 4 pièces à Privas

EXCLUSIVITÉ - Privas Centre-Ville (07000)

Idéalement situé au coeur de Privas, cet appartement de 99m² loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, représente une belle opportunité.

Il convient aussi bien à une activité professionnelle qu'à une résidence principale, avec des travaux à prévoir pour une transformation en habitation.

Vous pourrez aménager ce bien selon vos envies : T3, T4toutes les configurations sont possibles.

Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, l'ascenseur ainsi que le parking privatif complètent ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.

À moins de 5 minutes à pied, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, secondaire), cinéma, théâtre, conservatoire, de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Prix de vente : 119 000 € frais d'agence inclus.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler en plein centre de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.