Maison - 130 m² - 5 pièces à Aubenas

À seulement 5 km de la zone Ponson-Moulon à Aubenas, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre d'environ 105 m² habitables, édifiée sur caves et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 23 m² ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

L'assainissement individuel est récent et conforme, avec une micro-station installée en 2025.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate d'Aubenas.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/02/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.937568