Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pringy

Vivez votre retraite aux Senioriales ! Bien plus qu'un logement, la résidence Senioriales propose un concept d'habitat avec Club-House, salle de sport, piscine couverte, boulodrome, une animatrice présente en journée etc.

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy
Profitez d'un appartement T2 facile à vivre, en toute autonomie et des animations proposées à la résidence ou en extérieur.

Le logement de type T2 d'une superficie de 43,69 est composé d'une pièce principale entrée-séjour-cuisine de 22,37m2, une chambre 11,82m2, une salle d'eau 9,50m2 une terrasse de 7,05 m2

Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine.

Dans le cas d'un achat pour y vivre:

Caractéristiques principales :

Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte.
Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 43,69m² avec terrasse 7,05m² orienté à l'est
Composition du logement: Séjour avec cuisine de 22,37m2 + Chambre 11,82m2 + SDE= 9,50m2
Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse.
Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services

Place de parking privée

Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC

Copropriété composée de 67 logements.

A voir rapidement.

143 000€ (honoraires charge vendeur)

Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95
info@senioriales.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr