Appartement - 42 m² - 2 pièces à Pringy

Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy

Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine.

Dans le cas d'un achat pour y vivre:

Caractéristiques principales :

Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte.
Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 42,23m² avec terrasse 6,76m² orienté à l'est
Composition du logement: Séjour avec cuisine de 19,5m2 + Chambre 12,10m2 + Hall avec Placard de 4,10m2, SDE= 6,50m2
Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse.
Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services

Place de parking privée

Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC

Copropriété composée de 67 logements.

A voir rapidement.

155 000€ (honoraires charge vendeur)

Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95
info@senioriales.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr