• Immeuble - 290 m²
  • Immeuble - 290 m²
286 000 €
290 m²

Description :

Situé à Prigonrieux (24130), à seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac, cet ensemble immobilier de rapport offre une localisation idéale. Proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immédiatement rentable. À proximité de routes principales, le bien se trouve au 158 route de Peymilou, offrant ainsi un accès facile à divers points d'intérêt. D'une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 1436 m², cet immeuble de plain-pied se compose de 5 logements au total : 3 appartements T2 et 2 studios. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif, d'une place de stationnement, de compteurs individuels et d'un chauffage électrique indépendant. Avec des loyers annuels de 25 800 € hors TVA, une rentabilité brute d'environ 9 % et des locataires en place, cette propriété présente un investissement attractif et stable. De plus, le grand terrain permet une valorisation ultérieure et des aménagements potentiels, faisant de cet immeuble un actif pérenne et rentable à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 290 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 290 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Prigonrieux
286 000 €
Surface : 290 m²
Prix au m² : 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
1587798
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:15
Immeuble - 290 m²
Agent
SAFTI
SAFTI
Christopher EWIG
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Localisation :

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