• Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces
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82 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison Ancienne à Rénover avec Atelier - Prignac (17)

Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

-Extérieur & Équipements

- Atelier indépendant (19,72 m²)
- Stationnement : 2 places extérieures
- Exposition plein sud
- Chauffage central au fioul
- Jardin avec espace extérieur
- Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable)
- Située dans un village paisible, à proximité des commodités
- Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire

Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation !

Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Prignac
82 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 1 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2753-ROCHELLA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROCHELLA Immobilier
ROCHELLA Immobilier
Nathanaëlle ANTONELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 330 € à 3 210 €
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