Local commercial - 130 m² à Prémontré

Iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Bar Tabac & Multi-services – Prémontré (02) Situé au cOEur du village de Prémontré, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénovée, la surface commerciale d’environ 130 m² environ offre un cadre de travail agréable, moderne et optimisé. Prestations proposées : Bar licence IV Tabac Cigarettes électroniques Presse & Bimbeloterie FDJ (grattage, tirage, Amigo) PMU Vente de gaz Épicerie de dépannage Point relais colis (Mondial Relay, UPS, Colis Privé) Produits dématérialisés via système BIMEDIA Les + du commerce : Partie commerciale entièrement refaite (isolation, ouvrants en aluminium) Toiture neuve Cave saine, idéale pour le stockage Terrasse pour la clientèle Dépendance attenante à exploiter selon vos besoins À l’étage : un bel appartement de 140 m² environ Lumineux et spacieux, parfait pour y vivre ou proposer à la location. L’ensemble est loué 950 € / mois (commerce + logement), facilitant l’organisation entre vie pro et perso. Belle opportunité pour une reprise clé en main avec potentiel de développement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Jérémy Charlot – Conseiller immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.