• Maison - 124 m² - 6 pièces
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187 000 €
124 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO!!!!
Visite 3d sur demande.
- Charmante maison de campagne - 192 000 €
124 m² habitables - Terrain de 1 026 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à égale distance de Troyes et du lac de la forêt d'Orient (30minutes)

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 35 m²
- D'une cuisine fermée équipée
- D'une chambre
- D'une salle d'eau avec douche
- De WC séparés

À l'étage :
- Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants

Le tout est complété par un grand sous-sol propre et fonctionnel, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace atelier.

Extérieurs :
- Beau jardin arboré de plus de 1 000 m²
- Environnement paisible, sans vis-à-vis

Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
Votre agent immobilier Emilie Maitrot 0682089382

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Précy-Saint-Martin
187 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 508 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2706-ETHIQUIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ethiqu'Immo
Ethiqu'Immo
Emilie Maitrot
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 150 €
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